Podpisano umowę na budowę nowego dworca Warszawa Zachodnia

Polskie Koleje Państwowe S.A. oraz francuska grupa Nexity podpisały porozumienie dotyczące inwestycji developerskiej – budowy nowego dworca kolejowego PKP S.A. Warszawa Zachodnia oraz zagospodarowania terenów wokół dworca.

Ze strony PKP S.A. porozumienie podpisał Andrzej Wach – Prezes Zarządu PKP S.A, Paweł Olczyk – Członek Zarządu – Dyrektor Zarządzania Nieruchomościami oraz Paweł Pieśniewski – Członek Zarządu Dyrektor Finansowy. Ze strony Nexity Polska porozumienie podpisał Daniel Valoatto – Dyrektor Generalny odpowiedzialny za światowe inwestycje komercyjne – Członek Zarządu Nexity SA, Bernard Pinoteau – Dyrektor Generalny odpowiedzialny za rozwój międzynarodowy Nexity S.A. oraz Andrzej Wójcik – Menadżer ds. Rozwoju Nexity Polska.

Porozumienie ustala główne parametry projektu budowlanego oraz spółki celowej PKP S.A. i Grupy Nexity realizującej to przedsięwzięcie. Obie strony będą obecnie przygotowywać umowy z udziałem doradców prawnych.

Projekt będzie realizowany na nieruchomości położonej wzdłuż Alei Jerozolimskich w Warszawie. Poza nowym dworcem, powstanie w tym miejscu zespół obiektów biurowych o wysokości do 10 kondygnacji, o powierzchni użytkowej ok. 50 000 metrów kwadratowych. Na dworcu oprócz powierzchni służących pasażerom będą powierzchnie biurowe, hotelowe, usługowe, rekreacyjne, handlowe oraz ciągi komunikacyjne, które zapewnią sprawne połączenie dworca z parkingami, komunikacją miejską Warszawy.

PKP S.A. i Nexity planują rozpocząć prace budowlane w 2010 roku i zakończyć pierwszy etap inwestycji w 2012 roku. Będzie to nowy dworzec oraz hotel. Budynki biurowe będą mogły być wykorzystywane przez firmy o różnych profilach działalności. W zależności od sytuacji na rynku nieruchomości w Warszawie powierzchnie biurowe powstaną w trakcie budowy dworca, bądź w kolejnych etapach.

PKP S.A. będzie uczestniczyć w spółce celowej poprzez wniesienie nieruchomości gruntowej, Nexity poprzez zapewnienie odpowiednich funduszy. Paweł Pieśniewski – Członek Zarządu PKP S.A. Dyrektor Finansowy podkreślił, że taka rola obu firm pozwoli PKP S.A. zmienić oblicze tego terenu bez angażowania własnych środków finansowych.

To już trzecia inwestycja o charakterze developerskim w której PKP S.A. wybrały partnera prywatnego współfinansującego inwestycje. Wcześniej PKP S.A. rozpoczęły wspólne projekty inwestycyjne z Hines Polska i Neinver Polska dotyczące inwestycji developerskich w Katowicach.

To nie jedyna inwestycja przygotowywana przez PKP S.A. w Warszawie. Do 2012 roku Polskie Koleje Państwowe S.A. będą przeprowadzać, z budżetu Państwa, gruntowną modernizację Dworca Warszawa Wschodnia o wartości kilkudziesięciu milionów złotych. Prace remontowe przejdzie również Dworzec Warszawa Centralna oraz przystanek kolejowy Warszawa Stadion. W tym roku PKP S.A. zakończyły remonty dworców Warszawa Ochota i Warszawa Powiśle.

PKP S.A. planują przebudowę i modernizację kilkunastu największych dworców kolejowych w najbliższych latach. Analogiczne działania obejmą dworce w: Katowicach, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu, Sopocie oraz dworzec Łódź Fabryczna. Wartość tych inwestycji wyniesie około 1,5 miliarda euro. Celem PKP S.A. jest stworzenie w tych lokalizacjach nowoczesnych dworców i centrów biznesowych.